Hele utleiehistorikkensamlet på ett sted

Hva er en boligmappe?

Én digital mappe per bolig, fylt automatisk

En boligmappe er en samlet digital dokumentasjon av alt knyttet til én bolig: FDV-manualer, vedlikeholdslogg, bilder, kontrakter, leietakerhistorikk og teknisk info. I Utleio fylles den automatisk fra Kartverket, henvendelser, fakturaer og signerte kontrakter, og kobles til riktig bolig uten at du må sortere manuelt.

For utleiere er en komplett boligmappe forskjellen på en forsikringssak som tar minutter og en som tar uker, og mellom fradrag som godkjennes og som blir avvist på skattemeldingen.

Innhold

Hva ligger i boligmappen?

De åtte kategoriene som dekker alt en utleier trenger å holde orden på.

1. 1

   FDV-dokumentasjon

   Brukermanualer, garantibevis, serviceavtaler og leverandørinfo per produkt.

2. 2

   Vedlikeholdslogg

   Hver hendelse med dato, beløp og leverandør, eksporterbar til skattemeldingen.

3. 3

   Bilder og innflyttingsprotokoll

   Foto fra hvert rom ved innflytting og utflytting, med tidsstempel og rom-tagging.

4. 4

   Husleiekontrakter

   Aktive og avsluttede avtaler arkivert per bolig, med signaturbevis.

5. 5

   Leietakerhistorikk

   Hver leieperiode med navn, husleie og periode, klar som referanse.

6. 6

   Teknisk eiendomsinfo

   Areal, byggeår, energimerking, gnr/bnr og forsikring fra Kartverket.

7. 7

   Kvitteringer og fakturaer

   AI-klassifiserer mellom vedlikehold og påkostning for skattemessig fradrag.

8. 8

   Tilstandsrapporter

   Takstrapporter og tilstandsrapporter ved kjøp, salg eller forsikring.