Husleiekontrakt
Digital husleiekontrakt med e-signering
Utleio har en ferdig kontrakt basert på norsk husleielov, med digital signering via Oneflow. Begge parter signerer trygt og enkelt uten papir.
Les vår komplette husleiekontraktguide for alt du trenger å vite om leiekontrakt i Norge.
Steg for steg
Kontrakt klar på minutter
Opprett kontrakt
Velg tidsbestemt eller tidsubestemt leieforhold. Kontrakten er basert på husleieloven.
Fyll ut detaljer
Legg inn eiendom, leietaker, husleie, depositum og spesielle vilkår. AI foreslår relevante klausuler.
Send til signering
Kontrakten sendes til leietaker for e-signering via Oneflow. Begge parter signerer digitalt.
Automatisk arkivering
Signert kontrakt lagres automatisk i boligmappen og knyttes til eiendommen.
Inkludert
Alt du trenger i én kontrakt
Basert på husleieloven
Kontrakt tilpasset norsk lov — tidsbestemt og tidsubestemt.
Digital e-signering
Juridisk bindende signering via Oneflow.
Automatisk arkivering
Signert kontrakt lagres i boligmappen.
Depositum-referanse
Betalingsreferanse og depositumsvilkår inkludert.
Tilpassbare vilkår
Legg til egne klausuler utover standardmalen.
PDF-eksport
Last ned signert kontrakt som PDF når som helst.
FAQ
Vanlige spørsmål
Er kontraktene juridisk bindende?
Kan jeg tilpasse kontrakten?
Hva koster det?
Støtter dere tidsbestemte kontrakter?
Hva skjer når kontrakten er signert?
Utforsk mer
Se mer av hva Utleio kan gjøre.
Hva må en husleiekontrakt inneholde?
En god leiekontrakt dekker alle punktene som husleieloven stiller krav til. Her er det viktigste du må ha med:
- Partenes fulle navn og kontaktinformasjon
- Boligens adresse og beskrivelse
- Månedlig husleie og betalingsfrist
- Depositumbeløp og kontoopplysninger
- Kontraktstype (tidsbestemt eller tidsubestemt)
- Oppsigelsestid og vilkår for opphør
- Regler for vedlikehold og ordensregler
Utleio sin kontrakt sørger for at alle disse punktene er dekket, slik at du slipper å lure på om du har glemt noe.
Tidsbestemt vs. tidsubestemt leiekontrakt
Når du oppretter en husleiekontrakt, må du velge mellom tidsbestemt og tidsubestemt leieforhold. Forskjellen har stor betydning for begge parter.
En tidsbestemt leiekontrakt har en fastsatt sluttdato. Leieforholdet opphører automatisk når perioden er over, og kontrakten kan som hovedregel ikke sies opp i løpet av leieperioden. Minstetiden er normalt tre år, eller ett år for utleie av del av egen bolig.
En tidsubestemt leiekontrakt løper til en av partene sier opp. Oppsigelsestiden er minimum tre måneder etter husleieloven, regnet fra den første i måneden etter oppsigelsen ble mottatt.
Utleio støtter begge kontraktstyper og guider deg gjennom riktig oppsett.
Gratis husleiekontrakt
Med Utleio får du en digital husleiekontrakt bygget på husleieloven. Du trenger ikke lete etter Word-maler eller lure på om kontrakten din er juridisk korrekt. Vår veiviser tar deg steg for steg gjennom alle obligatoriske og anbefalte punkter.
Kontrakten tilpasses automatisk basert på dine valg. Velger du tidsbestemt leie, får du riktige klausuler for varighet. Legger du inn depositum, sikrer kontrakten at vilkårene følger loven.
Opprett en gratis konto og lag din første leiekontrakt i dag.
Hvorfor digital husleiekontrakt?
En digital husleiekontrakt gir deg flere fordeler sammenlignet med papir:
- Sporbarhet: Du ser hvem som har signert, når, og fra hvor.
- BankID-signering: Juridisk bindende signering uten fysisk oppmøte.
- Automatisk arkivering: Kontrakten lagres trygt i skyen og knyttes til eiendommen.
- Alltid tilgjengelig: Ingen risiko for at kontrakten blir borte eller skadet.
- Raskere prosess: Begge parter kan signere fra mobilen, uansett hvor de befinner seg.
For utleiere som administrerer flere eiendommer, sparer en digital løsning betydelig tid på kontraktshåndtering.
Lag din første kontrakt på minutter
Opprett en gratis konto og start med en juridisk sikker husleiekontrakt i dag.