Tabellen viser typisk reisetid og nærmiljø for de 30 største boligområdene i Trondheim, Malvik, Stjørdal og Ørland, med rundt 22 715 boligbygg til sammen. Tallene er medianen for boligrutene, vektet med antall boligbygg, så noen bor nærmere og noen lenger unna. Reisetid gjelder ankomst 08:15 en vanlig tirsdag (20. oktober 2026).
En strek betyr at reisetid mangler for nok boliger i området. Gangtid til steder over to kilometer unna i luftlinje er et anslag. Se metoden for detaljer.
Skal du leie ut, bruk «Leie ut» i kartet for å sammenligne modellert pris og yield. Tabellen under beskriver reisetid og nærmiljø, og er ikke en rangering av lønnsomhet. Se forutsetningene for utleieøkonomien.
Kilder: Entur (reisetid, rutetabell 20. oktober 2026), Kartverket (boligbygg), OpenStreetMap, Utdanningsdirektoratet og Enhetsregisteret (nærmiljø). Sist bygget 9. oktober 2026. Metode
Heimdal har rundt 1 783 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 34 min med kollektiv og 34 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 33 min med kollektiv og 35 min med sykkel til sentrum og 32 min med kollektiv og 32 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 8 min, nærmeste barneskole 9 min og nærmeste barnehage 5 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 44,5 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Heimdalsbyen har rundt 1 489 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 32 min med kollektiv og 37 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 30 min med kollektiv og 38 min med sykkel til sentrum og 32 min med kollektiv og 35 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 8 min, nærmeste barneskole 8 min og nærmeste barnehage 4 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 24 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Stjørdalshalsen har rundt 1 201 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 65 min med kollektiv og 182 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 57 min med kollektiv og 176 min med sykkel til sentrum og 64 min med kollektiv og 184 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 9 min, nærmeste barneskole 10 min og nærmeste barnehage 7 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 13 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Lundåsen har rundt 1 113 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 44 min med kollektiv og 44 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 43 min med kollektiv og 44 min med sykkel til sentrum og 42 min med kollektiv og 41 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 13 min, nærmeste barneskole 14 min og nærmeste barnehage 5 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 21,5 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Hårberg har rundt 1 107 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 113 min med kollektiv til NTNU Gløshaugen, 103 min med kollektiv til sentrum og 109 min med kollektiv til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 14 min, nærmeste barneskole 16 min og nærmeste barnehage 11 min unna. Kollektivtilbudet er tynt, med under én avgang i timen i morgenrushet fra holdeplassene i nærheten.
Vikhammer har rundt 1 107 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 50 min med kollektiv og 77 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 39 min med kollektiv og 71 min med sykkel til sentrum og 46 min med kollektiv og 80 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 17 min, nærmeste barneskole 11 min og nærmeste barnehage 12 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 8,5 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Byåsen har rundt 994 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 35 min med kollektiv og 31 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 27 min med kollektiv og 29 min med sykkel til sentrum og 23 min med kollektiv og 23 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 7 min, nærmeste barneskole 10 min og nærmeste barnehage 8 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 26 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Charlottenlund har rundt 849 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 34 min med kollektiv og 33 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 31 min med kollektiv og 28 min med sykkel til sentrum og 36 min med kollektiv og 36 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 6 min, nærmeste barneskole 12 min og nærmeste barnehage 11 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 26 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Hundhammeren har rundt 801 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 44 min med kollektiv og 65 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 33 min med kollektiv og 59 min med sykkel til sentrum og 39 min med kollektiv og 68 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 14 min, nærmeste barneskole 13 min og nærmeste barnehage 5 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 13 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Singsaker har rundt 790 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 12 min med kollektiv og 7 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 15 min med kollektiv og 8 min med sykkel til sentrum og 19 min med kollektiv og 11 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 7 min, nærmeste barneskole 6 min og nærmeste barnehage 5 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 55 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Ranheim har rundt 722 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 40 min med kollektiv og 48 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 33 min med kollektiv og 42 min med sykkel til sentrum og 39 min med kollektiv og 50 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 11 min, nærmeste barneskole 8 min og nærmeste barnehage 7 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 20 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Fosslia har rundt 710 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 74 min med kollektiv og 188 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 65 min med kollektiv og 182 min med sykkel til sentrum og 72 min med kollektiv og 190 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 16 min, nærmeste barneskole 10 min og nærmeste barnehage 5 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 4 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Hommelvik har rundt 676 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 61 min med kollektiv og 125 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 53 min med kollektiv og 119 min med sykkel til sentrum og 56 min med kollektiv og 127 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 8 min, nærmeste barneskole 13 min og nærmeste barnehage 16 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 8,5 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Sjetnmarka har rundt 675 boligbygg. En vanlig hverdagsmorgen tar det typisk 32 min med kollektiv og 36 min med sykkel til NTNU Gløshaugen, 32 min med kollektiv og 36 min med sykkel til sentrum og 34 min med kollektiv og 33 min med sykkel til St. Olavs. Til fots er det typisk nærmeste dagligvare 10 min, nærmeste barneskole 11 min og nærmeste barnehage 4 min unna. Fra holdeplassene i nærheten går det rundt 14 avganger i timen mellom 07 og 09, i alle retninger.
Det kommer an på hvor du skal til hver dag og hva du vil ha i nærheten. Blant de store boligområdene har Singsaker (15 min), Nardo (17 min) og Rosenborg (18 min) kortest kollektivreise til sentrum, mens Singsaker (7 min), Heimdalsbyen (8 min) og Rosenborg (8 min) har kortest vei til både dagligvare og barneskole. Velg reisemål og behov i kartet over for å sammenligne.
Velg «Leie ut» for å sammenligne modellert bruttoyield, og legg inn egne kostnader for å vurdere nettoyield og kontantstrøm. Standardleien er et SSB-snitt (Trondheim kommune, og for mindre tettsteder i nabokommunene) som er likt innenfor hver kommune, så høyere modellert yield betyr lavere modellert kjøpspris. Kartet finner ikke optimal markedsleie. Sjekk lokal leie, etterspørsel og boligens faktiske pris og kostnader før du velger område.
Med kollektiv: Singsaker (12 min), Rosenborg (15 min) og Nardo (15 min). Med sykkel: Singsaker (7 min), Berg (8 min) og Nardo (9 min). Tidene er typisk reise med ankomst 08:15 en vanlig tirsdag.
Med kollektiv: Singsaker (15 min), Nardo (17 min) og Rosenborg (18 min). Med sykkel: Singsaker (8 min), Rosenborg (10 min) og Berg (10 min).
Flest avganger i morgenrushet har Nardo (68,5 avganger i timen), Breidablikk (58 avganger i timen) og Rosenborg (57 avganger i timen). Tallet teller unike avganger fra holdeplasser innen rundt åtte minutters gange, i alle retninger, mellom 07 og 09.
Singsaker (7 min), Heimdalsbyen (8 min) og Rosenborg (8 min) har kortest vei til den av dem som ligger lengst unna, målt som gangtid langs veier og stier.
Reisetidene er hentet fra Entur sin reiseplanlegger for 20. oktober 2026. Nærmiljøet bygger på rutet gangtid til steder fra OpenStreetMap, Utdanningsdirektoratet og Enhetsregisteret. Områdene bygger på Kartverkets bygningsdata. SSB er grunnlag for modellert kjøpspris, leie og lånerente.