Hopp til hovedinnhold

Modellert yield per område i Gjøvik og Vestre Toten

Skal du kjøpe utleiebolig eller leie ut i Gjøvik og Vestre Toten? Tabellen rangerer de største boligområdene etter modellert bruttoyield for en 2-roms på 50 m², med kjøpspris og leie, og kollektivreise til NTNU. Standardleien er et SSB-snitt for tettsteder med minst 20 000 innbyggere (tettstedet Gjøvik dekker også Raufoss), lik innenfor hver kommune, så innenfor en kommune følger rangeringen kjøpsprisen. Bruk den til å velge hvor du ser nærmere etter, ikke som verdivurdering.

  1. 1LønnbergetVestre Toten

    7,0 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    1 660 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    32 min kollektiv

  2. 2TollerudVestre Toten

    7,0 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    1 660 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    29 min kollektiv

  3. 3ReinsvollVestre Toten

    6,6 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    1 750 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    43 min kollektiv

  4. 4RaufossVestre Toten

    6,5 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    1 780 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    29 min kollektiv

  5. 5HunndalenGjøvik

    6,1 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    1 900 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    17 min kollektiv

  6. 6SørbyenGjøvik

    5,6 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 070 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    28 min kollektiv

  7. 7KallerudGjøvik

    5,1 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 280 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    9 min kollektiv

  8. 8NordbyenGjøvik

    5,0 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 300 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    20 min kollektiv

  9. 9VikenGjøvik

    4,3 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 690 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    21 min kollektiv

  10. 10EngelandsjordetGjøvik

    4,3 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 700 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    NTNU
    26 min kollektiv

Modellert 22. oktober 2026 for en 2-roms på 50 m² bygget for 10–19 år siden, selveier. Brutto yield er årsleie delt på kjøpspris og dokumentavgift (2,5 %). Ikke med (få blokker): Kopperud, Grimåsfeltet, Vestrumenga, Bøverbru, Biri, Redalen, Østvoll, Honne, Eina, Øverbymarka, Tongjordet, Brusvehagen, Snertingdal, Øverbygda, Dalborglia, Åsroa, Midt-Snertingdal, Biristrand, Bybrua og Tranbergrønningen. Kilder: SSB 14737 Modell for beregning av boligverdi (2024), SSB 14310 Kvadratmeterpris 2025K4–2026K3, SSB 09895 Leiemarkedsundersøkelsen 2025, Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere, SSB 10748 Renter på nye boliglån 2026M08, Kartverket Statistiske enheter grunnkretser. Metode

Klar til å leie ut?

Lag husleiekontrakt

Hvor leietakerne skal hver dag

Områdene med kortest typisk kollektivreise til studiesteder, sykehus og store arbeidsplasser, med modellert yield der den finnes.

Sykehuset Innlandet Gjøvik

  • Nordbyen8 min5,0 %
  • Kallerud14 min5,1 %
  • Hunndalen16 min6,1 %

Raufoss industripark (Nammo)

  • Raufoss20 min6,5 %
  • Østvoll23 min–
  • Lønnberget25 min7,0 %

Spørsmål og svar

Hvor lønner det seg å leie ut i Gjøvik?

For en 2-roms på 50 m² bygget for 10–19 år siden har Lønnberget (7,0 %), Tollerud (7,0 %) og Reinsvoll (6,6 %) høyest modellert bruttoyield blant de største boligområdene. Standardleien er et SSB-snitt for tettsteder med minst 20 000 innbyggere (tettstedet Gjøvik dekker også Raufoss), lik innenfor hver kommune, så forskjellen innenfor en kommune skyldes modellert kjøpspris. Sjekk faktisk pris, leie og kostnader for boligen før du kjøper.

Hva kan jeg leie ut en 2-roms for i Gjøvik?

SSBs leiemarkedsundersøkelse for 2025 gir et snitt på 9 880 kr i måneden for 2 rom i prissonen «Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere». Det er et snitt for hele sonen, ikke for bydelen eller en bestemt bolig.

Hva koster en utleieleilighet i Gjøvik?

Modellert kjøpspris for en 2-roms på 50 m² går fra rundt 1 660 000 kr i Lønnberget til rundt 2 700 000 kr i Engelandsjordet blant områdene i tabellen. Prisen bygger på SSBs boligverdimodell, justert til kommunens kvadratmeterpris fra 4. kvartal 2025 til 3. kvartal 2026. Den er ikke en verdivurdering av en bestemt bolig.

Hvor kommer tallene fra?

Kjøpspris, leie og områder bygger på SSB 14737 Modell for beregning av boligverdi (2024), SSB 14310 Kvadratmeterpris 2025K4–2026K3, SSB 09895 Leiemarkedsundersøkelsen 2025, Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere, SSB 10748 Renter på nye boliglån 2026M08 og Kartverket Statistiske enheter grunnkretser. Reisetidene er fra Entur, rutetabellen for 3. november 2026. Tallene er modellert 22. oktober 2026.

Leter du etter bolig? Hvor bør jeg bo i Gjøvik?