Hopp til hovedinnhold

Modellert yield per område i Drammen og Lier

Skal du kjøpe utleiebolig eller leie ut i Drammen og Lier? Tabellen rangerer de største boligområdene etter modellert bruttoyield for en 2-roms på 50 m², med kjøpspris og leie, og kollektivreise til USN. Standardleien er et SSB-snitt for tettsteder med minst 20 000 innbyggere (tettstedet Drammen dekker også Lierbyen og Tranby), lik innenfor hver kommune, så innenfor en kommune følger rangeringen kjøpsprisen. Bruk den til å velge hvor du ser nærmere etter, ikke som verdivurdering.

  1. 1Søndre Fjell platåDrammen

    5,3 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 190 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    27 min kollektiv

  2. 2EggeLier

    5,1 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 270 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    52 min kollektiv

  3. 3TranbyLier

    4,9 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 360 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    49 min kollektiv

  4. 4PukerudDrammen

    4,9 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 370 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    22 min kollektiv

  5. 5LierbyenLier

    4,8 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 390 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    37 min kollektiv

  6. 6LierLier

    4,8 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 430 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    44 min kollektiv

  7. 7AronsløkkaDrammen

    4,7 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 440 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    22 min kollektiv

  8. 8OvenstadliaLier

    4,6 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 510 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    50 min kollektiv

  9. 9KjøyaDrammen

    4,5 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 540 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    38 min kollektiv

  10. 10GrundenDrammen

    4,5 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 580 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    52 min kollektiv

  11. 11MjøndalenDrammen

    4,4 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 630 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    29 min kollektiv

  12. 12StrømsøDrammen

    4,2 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 730 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    12 min kollektiv

  13. 13SolbergelvaDrammen

    4,2 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 750 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    27 min kollektiv

  14. 14FjellDrammen

    4,2 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 780 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    24 min kollektiv

  15. 15GalterudDrammen

    4,2 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 780 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    27 min kollektiv

  16. 16KrokstadelvaDrammen

    4,1 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 810 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    34 min kollektiv

  17. 17RundtomDrammen

    4,0 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 930 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    18 min kollektiv

  18. 18HeggLier

    3,9 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 980 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    39 min kollektiv

  19. 19BrokvollDrammen

    3,9 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    2 990 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    25 min kollektiv

  20. 20ÅssidenDrammen

    3,8 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    3 030 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    19 min kollektiv

  21. 21NybyenDrammen

    3,7 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    3 110 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    10 min kollektiv

  22. 22BrandtenborgDrammen

    3,6 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    3 210 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    15 min kollektiv

  23. 23HedensrudDrammen

    3,5 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    3 310 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    22 min kollektiv

  24. 24HotvetDrammen

    3,4 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    3 360 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    14 min kollektiv

  25. 25ÅskollenDrammen

    3,4 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    3 430 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    26 min kollektiv

  26. 26LahellLier

    3,4 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    3 450 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    39 min kollektiv

  27. 27BragernesDrammen

    3,2 % modellert bruttoyield
    Kjøpspris
    3 650 000 kr
    Leie/mnd
    9 880 kr
    USN
    12 min kollektiv

Modellert 21. oktober 2026 for en 2-roms på 50 m² bygget for 10–19 år siden, selveier. Brutto yield er årsleie delt på kjøpspris og dokumentavgift (2,5 %). Ikke med (få blokker): Konnerud, Steinset, Strømsgodset, Bråtan (Drammen), Hennummarka, Høvik, Steinberg, Gulskogen, Jordbrekkskogen, Knive, Linneslia, Tronstad og Mariås. Kilder: SSB 14737 Modell for beregning av boligverdi (2024), SSB 14310 Kvadratmeterpris 2025K4–2026K3, SSB 09895 Leiemarkedsundersøkelsen 2025, Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere, SSB 10748 Renter på nye boliglån 2026M08, Kartverket Statistiske enheter grunnkretser. Metode

Klar til å leie ut?

Lag husleiekontrakt

Hvor leietakerne skal hver dag

Områdene med kortest typisk kollektivreise til studiesteder, sykehus og store arbeidsplasser, med modellert yield der den finnes.

Drammen sykehus, Brakerøya

  • Brandtenborg9 min3,6 %
  • Høvik12 min–
  • Bragernes13 min3,2 %

Spørsmål og svar

Hvor lønner det seg å leie ut i Drammen?

For en 2-roms på 50 m² bygget for 10–19 år siden har Søndre Fjell platå (5,3 %), Egge (5,1 %) og Tranby (4,9 %) høyest modellert bruttoyield blant de største boligområdene. Standardleien er et SSB-snitt for tettsteder med minst 20 000 innbyggere (tettstedet Drammen dekker også Lierbyen og Tranby), lik innenfor hver kommune, så forskjellen innenfor en kommune skyldes modellert kjøpspris. Sjekk faktisk pris, leie og kostnader for boligen før du kjøper.

Hva kan jeg leie ut en 2-roms for i Drammen?

SSBs leiemarkedsundersøkelse for 2025 gir et snitt på 9 880 kr i måneden for 2 rom i prissonen «Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere». Det er et snitt for hele sonen, ikke for bydelen eller en bestemt bolig.

Hva koster en utleieleilighet i Drammen?

Modellert kjøpspris for en 2-roms på 50 m² går fra rundt 2 190 000 kr i Søndre Fjell platå til rundt 3 650 000 kr i Bragernes blant områdene i tabellen. Prisen bygger på SSBs boligverdimodell, justert til kommunens kvadratmeterpris fra 4. kvartal 2025 til 3. kvartal 2026. Den er ikke en verdivurdering av en bestemt bolig.

Hvor kommer tallene fra?

Kjøpspris, leie og områder bygger på SSB 14737 Modell for beregning av boligverdi (2024), SSB 14310 Kvadratmeterpris 2025K4–2026K3, SSB 09895 Leiemarkedsundersøkelsen 2025, Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere, SSB 10748 Renter på nye boliglån 2026M08 og Kartverket Statistiske enheter grunnkretser. Reisetidene er fra Entur, rutetabellen for 27. oktober 2026. Tallene er modellert 21. oktober 2026.

Leter du etter bolig? Hvor bør jeg bo i Drammen?